●リビング● 11.5帖 西向き エアコン付き（2023年製） アクセントクロスで和モダンに仕上がった洋室
●外観●総戸数108戸の大規模マンション 【内装】室内は白を基調とした明るく清潔感溢れる空間が広がります。また、室内は大変綺麗にお使いです。
2LDK、価格1億4480万円、専有面積60.3？、バルコニー面積10.17？※図面と異なる場合は現況を優先 【リビング・ダイニング】 午前中から明るく、陽当たりの良いリビングです。
●リビング● 11.5帖 西向き 大手管理会社による管理体制良好なマンション。
●キッチン● リビングに床暖房ありです♪室内物干し・エアコン1機・アクセントクロス・ピクチャーレール・カーテン一式・エコカラット（LDK)
●キッチン● ディスポーザー・食器洗乾燥機付き 落ち着いた色彩(ツートンカラー)、重厚感のある円柱型の柱。半円の大きな雨避け等がシンボリックなエントランスアプローチ！
●パウダールーム● 三面鏡の洗面化粧台。鏡裏はすべて収納 リビングルームやバルコニーから見渡せる開けた風景は、まるで絵画のような美しさ。部屋の中にいながら自然と一体感を感じます。
●パウダールーム● ゆったりお風呂です♪エコジョーズ
●バスルーム● 浴室1317サイズ。ミストサウナ・浴室乾燥機付き 居室？ピクチャーレール
●トイレ● 居室？ピクチャーレール
●リビング● 11.5帖 西向き オートロック付で安心
●居室？● 6.0帖 エアコン付き（2023年製） ゆったりとした玄関。3枚扉、上部まで収納できる下足入です。
●リビング● 壁面収納 南側外観。エントランスのある北側全面道路は、多少車通り多いです。お部屋は当マンション内では道路より、一番奥に位置します。
●居室？● バルコニーからの撮影です。
●居室？● 6.0帖 シューズクローク
●眺望● 1Fのトレイです♪さりげなく当たり前にタンクレストイレと手洗い場が設置させていて、奥の壁面一面にはタイルは貼ってあってとても高級感があるトイレになっています。
●居室？● 6.0帖 【洋室】
●居室？● 1.3帖のウォークインクローゼット 大きな窓や自然光を活かしたデザインが取り入れられていると、一層開放感が広がります。
●居室？● 5.6帖 エアコン付き（2023年製） 浴室
●玄関● 収納もある玄関です
●玄関● 不在時も安心の宅配ボックス完備
●玄関●
●居室？●
●居室？● 5.6帖 オートバスを完備した浴室。ご家族で入れるくらいの広さがございます。
●居室？● クローゼット 使いやすいキッチンです
●パウダールーム● 壁面収納も充実
●玄関● 清潔なエントランスです
●キッチン● トイレもきれいで清潔感のある色合いです。
●キッチン● 使いやすいリビングです
●キッチン● 食器洗乾燥機
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中古マンション
ザ・パークハウス山吹神楽坂
東京都新宿区山吹町
13,850万円
支払い目安：
39.4
万円/月東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
60.3㎡ / 2LDK
2017年築 / 9階 / RC造
0037-634-15488
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
43945-3744
お問い合わせ先：株式会社TERASS
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14.5帖
洋室 6帖
洋室 5.6帖 |
| 専有面積 | 60.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.17㎡ |
| 備考 | 2LDK、価格1億4480万円、専有面積60.3？、バルコニー面積10.17？※図面と異なる場合は現況を優先 【リビング・ダイニング】 午前中から明るく、陽当たりの良いリビングです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立江戸川小学校(626m)、新宿区立牛込第二中学校(1,199m) |
| 買い物 | コンビニ(77m)、スーパー(157m)、ドラッグストア(272m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス山吹神楽坂 |
| 価格 | 13,850万円 |
| 管理費等 | 15,320円 |
| 修繕積立金 | 7,240円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 60.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.17㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町297-6 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 13階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット利用料：1,485円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：熊谷組 駐車場：27 000〜34 000円/月（空無）、駐輪場：100〜500円/月（空有）、バイク置場：1 500円/月（空有） |
| HOME'S 物件番号 | 1420270002845 |
| 自社管理番号 | 111220 |
| 情報登録日 | 2026年05月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社TERASS |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分 JR山手線 原宿駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 03-6777-9607 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10125号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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